理财案例:度身定做业余开网店 房子买还是租

  开网店门槛不高,工作时间自由,似乎是开发副业的绝佳选择,但是单打独斗的业余店家能量有限,如何在合理扩张的同时做好风险防范呢?
  林欣是一位27岁小白领,在上海一家国企的办公室做了4年多文员。她每天的工作量不多,也没有太大的工作压力。因此,当职业生涯进行第二个年头的时候,她决定用业余时间开了一家网店,开卖各种手工物件。
  朝九晚五,忘不了心里那一份执念
  说到自己对于手工艺品的热爱,林欣有许多故事:“我还在上初中的时候,有一天上课实在无聊,我就在课桌下玩我的编织,等我再次抬起头的时候,看到老师正在端详着我的作品,当天下午妈妈就被请到了学校。”不过林欣并没有把爱好发展成自己的专业,在父母的期待下,她选择了做个“乖乖女”,每天规规矩矩地打卡上班,一万多元的月薪对她来说也算“物有所值”。可是大把空闲时间白白浪费,林欣感到越来越不能忍受,在朋友的鼓励下她开了小手工艺品网店,日常经营的全部工作她都亲自操刀。
  诚实经营,充实自己比赚钱更重要
  “开个网店其实起步的成本不高,但是要好好经营起来真的有很多学问,现在好多网店都找人来刷好评率、信誉度什么的,我从没这么做过,本来手工艺品的量就不会太多,再要刷单就太可笑了,”林欣说,“这个店开了3年,进步很慢很慢,要不是我还有别的工作当主业,根本没办法撑过来。”她开店的本意首先是要充实自己空虚的业余生活,而这三年生活也确实发现了很大的变化。“以前,爱好就只是爱好而已,当它变成一家店的时候,责任感和动力就来了。”林欣除了自己制作外,也会寻找靠谱的货源,让店中品项更为丰富,此外还要忙里偷闲写博客,分享到各个平台,内容主要是手工教程和自己经营心得,点阅量虽不多,但是她已经感到很满足。
  麻烦扰人,又要置业又要防控风险
  “现在对于不良商家的投诉好多啊,每每看到这种报料我也会很气愤。不过现在的顾客大多已经习惯了网购,很多人已经被教育得很老练了,有些也是很难伺候呢。”林欣说自己常常被买家气到想哭。“一旦有顾客给了差评,我都会主动联系他们,希望了解一下情况看看能否挽回或者改进,可是他们有时候用一句简单的‘不好玩’就把我打发了,有人甚至提出只要我退一些款,他就会改评价,还有的顾客表示商品质量有问题,然后就想退款不退货的。还有,手工艺品有些真的是很脆弱的,快递太粗暴就摔坏了,有时候是顾客收到货之后自己弄坏了。我不太想去争辩,不管什么情况,基本上都是我自己承担损失。”
  惨淡运营了很久,林欣也是到了最近这一年才开始有盈利,也逐渐培养起一批忠实的粉丝。“现在明显比以前辛苦了,但是有人能够欣赏我的东西,我就很开心了。”林欣目前和爸妈住在一起,随着货品增加,家里已经搞得“乱哄哄”一片,林欣和爸妈想另外找一个单身公寓做店铺小基地,但还没想好是买还是租,对她来说还要找个方法为自己的小生意保驾护航,将成本控制在一定范围内。
  每月收支状况(单元:元)
  
收入(税后) 支出
月薪 12000 基本生活开支 2000
店铺盈利 3000 娱乐休闲开支 3000
其他收入 0 其他 0
合计 15000 合计 5000
每月结余 10000

  年度收支状况(单位:元)
收入 支出
年终奖 20000 旅游 5000
    购置大宗商品 5000
其他收入 0 其他 0
合计 20000 合计 10000
年度结余 10000
 
  个人资产负债状况(单位:万元)
个人资产 个人负债
活期及现金 20 房屋贷款 0
理财产品 0 供货商处
未还款
4
股票(市值) 0    
店铺库存(市值) 8 其他贷款 0
合计 28 合计 4
个人资产净值 24
 
  
资质证书
首批独立
基金销售机构
监督机构
中国证券监督管理委员会
基金销售监督银行
中国工商银行
自律组织
中国证券投资基金业协会
安全证书
客户信息安全
Wosign数字证书

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