房产抵押贷款误区有哪些？很多做生意的人为了资金周转一般会选择房产抵押贷款，很多人认为房子抵押了，房子就是银行的了，这就是一个常见的误区，房产抵押贷款只要按时还贷，房子所有权还是归自己，那房产抵押贷款误区有哪些？
房产抵押贷款误区有哪些？房产抵押贷款3大误区
误区一：房子抵押后就不是我的了
很多人在将房子抵押出去之后，就认为房子不是我的了，受银行掌控了，而且如果贷款还不上的话，银行就会立马将我的房子给卖掉，但是事实并非如此。虽然你已经将房子抵押出去了，但是你还是有使用权的，也就是说当贷款还清之后，在办理抵押贷款之后，房子其实还是你的，所以就算出现贷款暂时还不上的问题，银行也会先催收，在催收没有结果的情况下才会将房子拍卖掉，而这前后大约需要一年时间左右。
误区二：只能抵押自己名下的房屋
办理房屋抵押贷款的时候，也不只是说只有自己名下的房屋可以办理抵押贷款，也是可以使用他人名下的房屋作为抵押物的，但是前提是你必须获取对方的同意之后才可以申请贷款，并且还需要房产所有人有出具抵押承诺书，否则的话贷款就是无效的。
误区三：只要能上市交易的房子都能办理贷款
用房产抵押贷款的时候，一般是不能用小产权房申请贷款的，由于各大银行的交易手段和风控不一样，那么对于房屋抵押贷款的要求也是不同的，尤其是对于不同的户型、地段的房子都是有不同的要求的，具体的可以在申请贷款的时候去咨询当地的贷款公司。
