房产抵押贷款误区有哪些?房产抵押贷款3大误区

发布时间:[2017-08-17 14:30] 来源:基金买卖网
核心提示:房产抵押贷款误区有哪些?很多做生意的人为了资金周转一般会选择房产抵押贷款,很多人认为房子抵押了,房子就是银行的了,这就是一个常见的误区,房产抵押贷款只要按时还贷,房子所有权还是归自己,那房产抵押贷款误区有哪些?

  房产抵押贷款误区有哪些?很多做生意的人为了资金周转一般会选择房产抵押贷款,很多人认为房子抵押了,房子就是银行的了,这就是一个常见的误区,房产抵押贷款只要按时还贷,房子所有权还是归自己,那房产抵押贷款误区有哪些?

房产抵押贷款误区

  房产抵押贷款误区有哪些?房产抵押贷款3大误区

  误区一:房子抵押后就不是我的了

  很多人在将房子抵押出去之后,就认为房子不是我的了,受银行掌控了,而且如果贷款还不上的话,银行就会立马将我的房子给卖掉,但是事实并非如此。虽然你已经将房子抵押出去了,但是你还是有使用权的,也就是说当贷款还清之后,在办理抵押贷款之后,房子其实还是你的,所以就算出现贷款暂时还不上的问题,银行也会先催收,在催收没有结果的情况下才会将房子拍卖掉,而这前后大约需要一年时间左右。

  误区二:只能抵押自己名下的房屋

  办理房屋抵押贷款的时候,也不只是说只有自己名下的房屋可以办理抵押贷款,也是可以使用他人名下的房屋作为抵押物的,但是前提是你必须获取对方的同意之后才可以申请贷款,并且还需要房产所有人有出具抵押承诺书,否则的话贷款就是无效的。

  误区三:只要能上市交易的房子都能办理贷款

  用房产抵押贷款的时候,一般是不能用小产权房申请贷款的,由于各大银行的交易手段和风控不一样,那么对于房屋抵押贷款的要求也是不同的,尤其是对于不同的户型、地段的房子都是有不同的要求的,具体的可以在申请贷款的时候去咨询当地的贷款公司。

责任编辑:龚江

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