二手房屋按揭贷款申请流程是什么？还款方式是什么？很多由于愿意会选择购买二手房，如今购买房子一般都不会全额付款，会采用按揭贷款，支付一定首付，获得房子使用权，等还清了银行贷款才拥有房产所有权，减轻家庭负担，那二手房屋按揭贷款申请流程是什么？还款方式是什么？
二手房屋按揭贷款申请流程是什么？
首先需要准备好贷款需要的资料，比如说身份证、户口本、婚姻证明、收入证明等，然后去银行签订贷款合同，在申请二手房按揭贷款的时候，银行一般会事先审核你的贷款情况，比如说你的个人收入财产情况，个人征信情况等，如果个人的征信没有问题，银行会打电话联系你本人核实贷款的情况以及个人资料的真实性。
在银行审核通过贷款申请之后，然后带上产权证去银行申请贷款就可以了银行到房管局办理抵押贷款手续之后，就可以继续放款了。
在申请二手房按揭贷款的时候，银行会先对你的房产进行评估，一般来说评估的价值会低于市值，二手房按揭贷款的时候还需要注意贷款的利率等问题，一般来说只要是使用公积金贷款的，贷款利率会低于商业贷款的利率，但是公积金贷款的额度有限，如果资金不够可以组合贷款。
二手房屋按揭贷款还款方式是什么？
二手房房屋按揭贷款的银行的还款方式主要是等额本息、等额本金、双周供及固定利率等。不同的人适合不同的还款方式，比如：等额本息适合教师、公务员等收入稳定的工薪阶层。
现在大多数都是选择等额本息还款，但是对于个人经济能力较强的朋友来说，建议使用等额本金，这样的话能节省一笔不小的利息，但是不建议大家为了省利息选择后者，经济能力比较弱的还是要量力而行，一般月供不能超过家庭总收入的50%最佳。
