凤凰财经讯 中国发展高层论坛是“两会”后首个国家级大型国际论坛,旨在“与世界对话,谋共同发展”,今年于3月18-20日举行,以“中国与世界:经济转型和结构改革”为主题。凤凰财经全程报道。
瑞安集团董事长罗康瑞在回答樊纲“有没有地方政府故意不供土地抬高地价炒高房价?”问题时表示,很多年前有,现在政府不会故意减少土地供给提高房价。现在政府很紧张,三方面原因:一方面房价涨的很高,第二、中央也关注这个事情,第三、现在不卖地,基本上不够财政。
以下为问答实录:
樊纲:说到土地供给,土地供给这件事中国是中央政府来控制的,因此小城市现在敞开供给,小城市人又没了,大城市限制供给,大城市人那么多,导致供求关系发生变化,但这个我们先不说它。我们先说说地方政府,因为现在社会上有一种说法,有一种问题就是说是地方政府有地不供,你们做房地产,在你们的观察当中,有没有地方政府故意不供土地来憋房价、把地价抬的比较高的问题?现在大家一说起来,房价高就是地价高,就是地方政府要收这个钱,有没有故意减少供给,把地价逼高的情况,你们观察有没有这种情况?
罗康瑞:很多年前有,因为那个时间他们是控制这个地价,但是现在他们很紧张,一方面房价涨的很高,另外中央也关注这个事情,另外他们现在不卖地,他们基本上不够财政的。