联想集团2日晚间发布公告，以16.17亿元(人民币，下同)代价出售旗下物业。业内人士分析，去年业绩不佳的联想，尽管通过出售资产可以改善业绩，但业绩的真正改善则来自于战略转型的成功。
公告称，联想向融创中国出售成都联创融锦投资与其子公司49%股权。成都联创融锦及其子公司主要从事住宅和商业地产开发业务。
据公开资料，过去一年中，联想集团多次出售旗下物业。2016年9月18日，联想控股曾向融创中国出售旗下41家地产公司股权，标价138亿元。2016年9月30日，联想集团以17.8亿元卖出北京联想研究院大厦，该出售帮助其在2016年第三季度扭亏为盈。
此次卖楼，业内人士多分析认为跟截至2016年12月31日的联想第三财季业务不佳有关。在该财季，联想集团实现收入121.69亿美元，同比上一年下跌6%；净利润9800万美元，大跌67%。
从个人电脑、手机、服务器三大业务板块来看，除个人电脑一项出现增长且盈利，另外两项都出现税前利润为负。
据财报，PC和智能设备业务收入85.98亿美元，税前利润4.31亿美元；手机业务税前亏损1.12亿美元，服务器业务税前亏损9400万美元。
2014年1月，联想以29亿美元从谷歌手机收购了摩托罗拉移动，但整合效果不如预期。2016年，联想手机全球出货量跌出前五，在中国市场已被OPPO、VIVO等品牌超越。同样在2014年1月，联想宣布收购IBM低端服务器业务。该业务目前也没有实现盈利。
独立IT分析师付亮对中新社记者表示，联想收购服务器业务的效果不如收购个人电脑业务；收购手机业务则是“水土不服，整合效果很差”。
从2015年开始，联想开始裁员，旨在通过降低人力资源成本来增加利润。此外，联想还进行了高层管理人员的调整。2015年和2016年，联想移动业务集团高管数次更迭，最后从三星电子挖来高管姜震，任命其为联想集团副总裁，全面负责移动业务集团中国业务的产品策略及产品管理。
联想集团董事长兼CEO杨元庆1月份曾表示，不出意外的话手机业务今年将盈利。他也表示两次并购都经历了长时间的消化和盘整期，手机业务的调整应该很快能看到效果。
也有分析师认为，联想的PC、手机等消费电子业务，不是需要很大现金流的业务。此次出售物业属于优化投资组合。
但无论是否出于业绩考虑，由于全球个人电脑业务增长缓慢，对该业务高度依赖的联想仍然需要转型。付亮表示，“联想必须找到新的核心竞争能力并加强”。此次出售资产，为联想赢得了转型的时间窗口。
