美国1月新屋销售较前月实现增长，但销售总数依然逊于预期，但由于房价去年12月依然表现强劲，市场预期美国楼市将维持坚挺。
美国商务部(DOC)周五(2月24日)报告显示，美国1月新屋销售较前月上升3.7%至55.5万户，弱于预期的57万户。
经修正后，2016年全年新屋销售为56.1万户，为2007年来最高，较2015年增长了12%。
1月新屋售价中位值为31.29万美元，较12月下降1%，不过较去年同期大增7%。
以1月的销售速度计算，市场需要5.7个月来消化掉库存，这与12月的库销比一致。
数据显示美国住房市场正以更为缓和的速度改善，买家在调整适应更高的贷款利率以及房价。与此同时，稳定的收入和就业增长在春季市场即将转暖之季继续为住房市场提供支撑。
经济学家对1月份新建住宅销量的估值区间介于54万至60万套之间。商务部将12月份的数据从53.6万套修正至53.5万套。
路透点评美国新屋销售数据称，虽然1月单户销售量上涨低于预期，30年期固定房贷利率涨破4.0%，房价去年12月同比涨幅也达到6.2%，但预期美国楼市将维持坚挺，其中东北地区单户销售量飙升15.8%，为2008年一月一来最高，二手房屋销售量也创10年高位；每月新屋销售数据衍生自营建许可数据，环比往往波动较大，以此数据估计，消化全部库存需5.7个月。
