2017年最佳交易策略依然是延续2016年简单有效的持有蓝筹股多帐户打新， 尽享2017年IPO大年政策红利。股票交易那要做的功课实在多得不可承受。但是构建一个低PEPB和股息率组合就会简单得多了。可参考杰里米·西格尔《投资者的未来》。蓝筹整体保值风险不高，但是走势非常难的年度。证监会领导明确注册制不能单兵突进，那就先把中小创业板的估值降下来吧。2017年初源源不断的新股IPO，股票供大于求，次新股已经下跌不少，股市阴跌。 新股利润补贴市值。蓝筹因估值获得支撑少跌。游戏继续玩下去，一切投资智慧中最重要的原则总结起来不过这四个字：坚持到底！，基本思路就这样了。
2016年依然是比较满意的一年。去年同期总资产比去年此时约增值了10%， 房产方面置换也很成功。澳洲回来买九龙湖华润置业的一个投资住宅房，再出老城区旧房。总体并未增加房产投入。置换过程还在进行中，过年后就继续卖出老城区中心房子。未来的三年内不会再增加房产投入了。到2018年我的金融资产会首次超过房产。现手上房产总体的房租回报率约3% 在资金对回报要求下降的大环境下。几乎难以提升。从租售比看房产投资已经从黄金时代进入了白银时代，未来增值只能被动靠通货膨胀而不能够靠租售比下降了。大类资产中与权益类资产相比，以银行为例股息率达5%了，再附加A股新股制度红利每年近20%，价值已经在房产之上。2017年更多精力会继续在权益投资大类品种中控制好风险下深耕细作。
投资理财中大类资产配置是最重要的，选择胜过努力，如果你拥有一线房产已经基本算是人生赢家了。我用心观察楼市十数年。以前的房产大多上涨。未来会出现分化是必然的。房产以前涨是城镇化中农村人口流向城镇，三四线城市流向一二线城市梯度普涨。这一步完成后就是城市与城市之间的竞争了，现象就是城市中人口的流动。比如东北很多城市流向南方宜居城市珠海厦门三亚等。人口流入的城市拉动房价上涨，流出则相反。这是楼市投资中最重要的指标。同城当中也在竞争，比如有发展前景新区和老城区，这里不展开了。文章写给自己的，记录自己心路历程。我以后不会再投资非住宅了，除非你想持有三代传承子孙。否则这类房产的套现仅交易税费就至少在20% 这是不可承受的。可见的未来是住宅70到期可以土地免费续期。这类房产肯定是需要补缴纳土地税费的。这类房产好地段太少是皇冠上的明珠，很多没有关系是拿不到的。但是投资也有技巧。比如跟随有商业经验的大的发展商，有很多中小投资连锁餐饮百货万达开在哪，就跟到哪。这就是 鲨鱼旁边的小鱼，靠着鲨鱼牙齿缝漏掉的食物也可以生存生态链。万达做大你也跟着做大。
2016年所有交易都是平淡的，不经意间居然是个丰年，收益仅次于大起大落的2015年。2016 年底的这一轮钱荒会提供比较好的增持蓝筹机会。基金轮动套利已经越来越难了。熊市中套利机会实在太少。几乎已经暂时放弃了。均值回归是基金教父博格重要的投资思想，从大起到现在大落的创业板会延续调整。因为筹码换手不够。需要夯实底部。新股变相注册制，源源不断上市，大小非极低成本在市场中源源不断清仓套现，中小创业板寻底过程一定是个长期的过程。股票供大于求是其中原因，但最根本的原因是估值太高无法长期支撑股价。
轮动交易是很辛苦的，其中各种变数也多，不适合95%的交易者比如轮到热点常常只赚一点点。以我经验，行情平衡或多头行情中才好做。下跌市中很快就会发现轮动不下去，如果出现这种情况我会停止交易。所谓一张一驰。做好轮动你必须关注市场。轮动中如果不套利效果也不会很好。2016年好的套利机会是不多的，有那么二三个月做得很顺手，每月战胜大盘约3% 这成绩就非常优秀了。也就是长期肉博市场才明白，如果一个品种除费用每月有1.5%折让，持有不动就是最优的选择。因为好的竞技状态不可能长时间保持的。 明白这个道理，就非常理解2017年持股打新为什么是简单有效的交易策略了。2016年打新这种红利让大资金趋之若鹜，以现在千一的中签率计算。1000个号平均中一签。每签平均2万元。每天500个号就价值1万元。如果期指放开出现平价或溢价那是一件多么美妙的事情啊。
2017年理财投资因为更看重大类资产配置，基本以后投资收益以扣除所有开支的总资产收益率来算。房产以最贴近市场可以成交价格计。 珠海的房价这两年日长夜大，已经超过广州了。投资价值已大不如前。不能也不会任性买买买了。国内房产堵死，国外又如何？要为资金寻找可靠的可以沉淀下来的资产并不容易。应该尝试新的投资品种了。
爱丽丝电影有句话很经典。我无论如何努力都在原地踏步，要离开得用更大力气才行。比如。你房产500万，股票500万，一年浮盈100万。如果总资产换成美元和去年底换成美元差不多的。比金钱更宝贵的还有时间。应该要腾出点时间开始做点值钱的事而不是赚钱的事了。 把时间用于评论别人，那是消费。把时间用于提升改变自己和家庭的命运，那是投资。把属于自己的时间，用于创造属于自己的一片天。
