重磅!CDS到底是什么鬼?跟房价有几毛钱关系?

发布时间:[2016-09-25 11:04] 来源:其它
核心提示:现在,房价已经站在高岗上,会不会站上更高的岗,猫妹不知道。但这段时间的上涨,显然已经给CDS留下盈利空间了。等于在顶部,给所有的债券做了保险,一方面尽快卖出去,尽快去库存,卖地卖房,还能赚一大笔。如果真的发生风险,也不怕,还有CDS保驾护航,通过做空还能赚一笔。这是甘蔗吃两头啊!房价高,地价涨,卖地的得钱,同时CDS卖给老百姓的价格也高;房价跌,不卖地了,有人还不起房贷了,就通过CDS找保险公司理赔,银行还是能赚钱。感情现在这楼市的杠杆还不够高,还能再加点杠杆?然后,等到风险过大的时候再叫停?猫妹看着节节上涨的房价,已经一头栽在地板上,同时还吐出了一口热血!心好累,作为一个房奴,在研究了楼盘的地段、绿化、户型、朝向、学区、停车难易、周边配套等等信息之后,还要时刻关注国内外的财经大势,不然一不小心就会被甩下车!

  9月23日,银行间市场交易商协会发布修订后的《银行间市场信用风险缓释工具试点业务规则》,以及信用风险缓释合约(CRMA)、信用风险缓释凭证(CRMW)、信用违约互换(CDS)、信用联结票据(CLN)等四份产品指引。

  这样一个平淡无奇的开头,你或许想不到这后面的结局。

  CDS,就是大名鼎鼎的,引爆2008年金融危机的东东!

  侬还记得次贷危机吗?当时是这么让大家了解次贷危机滴:银行放了贷款,再把低质量的按揭贷款打包卖给投行。投行再以这些资产包为基础发行债券,把风险和资产转嫁出去。当风险累积到一定程度的时候,还不起房贷的穷人突然变得足够多,弃房弃贷也增多,再然后就房价猛跌。房利美和房地美这些贷款担保公司就赔得要死要活的,而雷曼兄弟这种爱买各种金融衍生品在刀口上舔血的投资银行,就这样倒下了。(这个没有定论,大家知道大概是这么回事就得了~~)

  当然,也有债券人士在接受证券时报采访时表示,美国当年出现金融危机,导火索不是CDS这个工具本身,而是整个金融市场出现问题。当年美国的金融衍生品太过复杂,产品通过层层嵌套、分级,已经让投资者搞不清楚真正的底层资产是什么,导致产品设计严重脱实向虚,在金融系统内形成空转。不过不管怎么样,能当背锅侠也是不容易滴

  好了,现在我们来正式认识一下CDS.

  信用违约互换(credit default swap,CDS)是指CDS的买方在有抵押下借款给第三方(欠债人),而又担心欠债人违约不还款,就可以向CDS的卖方购买一份有关该债权的合约。买方会定期向卖方支付一定的费用,卖方则向买方承诺,如果在合约期间所指定的资产出现了信用事件,就会向买方赔付相应的损失。

  猫妹说点自己的理解,这个信用违约互换产品,感觉就是银行贷款给个人之后,又付了点钱把贷款打包给了CDS机构。相当于银行交了保险费,要是个人还不起贷款,就由CDS机构负责偿还。

  大家各赚各的钱,听起来真是相当地美好啊!

  然鹅!

  就像股指期货本来是要帮你对冲股价下跌风险的,但也有人可以赚大钱,在这个产品由避险属性变成投资属性之后,情况就不一样了。后来,搞股指期货的人多了起来,再后来……

  公众号齐俊杰分析,通过推出金融衍生品,来对冲债务违约风险。一旦CDS推出,那么那些地方债,那些银行的垃圾贷款就都不是问题了,完全可以经过保险公司打包,扔到市场上,再卖给老百姓.

  (敲黑板,划重点了!)

  大家可以参考一下,2011年4月16日的股市,这天推出了股指期货,从此A股进入了做空时代。之后的走势大家可以很清晰的看到结果,上证指数随后跌了1年半,从3000点跌到了2000点,跌幅达到30%,随后筑了5年的大底。

  不说那么多术语了,咱们看点实战的!在电影《大空头》里,那位独眼基金经理觉得房价有风险,而且预期在2007年第二季度崩溃。于是,他就买入大量的CDS,希望狠狠的做空房地产大赚一笔。但事与愿违,房价崩溃足足比他预期的晚了半年,这让他白白的交了很多的保费。这也给基金的业绩带来了巨大的损失,老板要他尽快止损清仓,幸好他挺住了,否则就没有日后的暴利了。

  反正已经是大周五的晚上了,看其他电影也是看,不如看看《大空头》长长见识。

  现在,房价已经站在高岗上,会不会站上更高的岗,猫妹不知道。但这段时间的上涨,显然已经给CDS留下盈利空间了。

  等于在顶部,给所有的债券做了保险,一方面尽快卖出去,尽快去库存,卖地卖房,还能赚一大笔。如果真的发生风险,也不怕,还有CDS保驾护航,通过做空还能赚一笔。

  这是甘蔗吃两头啊!房价高,地价涨,卖地的得钱,同时CDS卖给老百姓的价格也高;房价跌,不卖地了,有人还不起房贷了,就通过CDS找保险公司理赔,银行还是能赚钱。

  感情现在这楼市的杠杆还不够高,还能再加点杠杆?然后,等到风险过大的时候再叫停?猫妹看着节节上涨的房价,已经一头栽在地板上,同时还吐出了一口热血!

  心好累,作为一个房奴,在研究了楼盘的地段、绿化、户型、朝向、学区、停车难易、周边配套等等信息之后,还要时刻关注国内外的财经大势,不然一不小心就会被甩下车!

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